工控人在各地的生活成本有多少？ 点击：11485 | 回复：301
发表于：2007-09-03 08:18:00
122楼
VC不是光有钱就可以当的，钱是一方面，我们还要问VC要很多其他东西，所以项目要找到最合适的VC，看他是否有这个项目所需要的资源。目标IPO的话，就要看他是否有过这个经验，是否有财务官（年薪不底于50万那种）。不是我崇洋媚外，国内VC和国际大行VC们没有什么联合的话，一般都算小VC，所以接触不知名VC，你可以问他和那些知名VC可以一起投？
和VC谈判的几个点：
1、别自跌身价，很多创业者心理也承认给钱是大爷，所以和VC谈判时候，心理上就处于劣势地位，自然卖不出好价格。VC缺的你有，你缺的VC有。
2、不光问VC要钱，还要问他要好多东西，如制度、财务、资源等。
3、不是每个VC都适合你，所以谈判前先做好VC的功课，了解VC擅长领域。
4、了解VC投资过哪些案例，VC也会吹泡泡，说自己手里有几千万甚至几亿美金，那么成功案例呢？
5、别和VC吹泡泡，忽悠成功不是好事。一个好项目，你忽悠一年可以赢利，对赌协议一签，让你一年内失去项目都是有可能的！再者，对你的诚信也是个差评。
6、不要想着拿到VC的钱就是成功，拿到VC投资才是开始。
7、是VC选择你，也是你选择VC。
8、要会给自己项目做价，最好找专业人士咨询。
9、有VC方人员问你要贿赂的，坚决终止和这个VC的继续谈下去，很多创业者为了钱往往会选择同意，实际这样不专业的VC只会害你，再者这个事情被挖出来，你也永远不要在圈子里混了。
面对不专业的VC，你只有比他更专业！
和VC谈判的几个点：
1、别自跌身价，很多创业者心理也承认给钱是大爷，所以和VC谈判时候，心理上就处于劣势地位，自然卖不出好价格。VC缺的你有，你缺的VC有。
2、不光问VC要钱，还要问他要好多东西，如制度、财务、资源等。
3、不是每个VC都适合你，所以谈判前先做好VC的功课，了解VC擅长领域。
4、了解VC投资过哪些案例，VC也会吹泡泡，说自己手里有几千万甚至几亿美金，那么成功案例呢？
5、别和VC吹泡泡，忽悠成功不是好事。一个好项目，你忽悠一年可以赢利，对赌协议一签，让你一年内失去项目都是有可能的！再者，对你的诚信也是个差评。
6、不要想着拿到VC的钱就是成功，拿到VC投资才是开始。
7、是VC选择你，也是你选择VC。
8、要会给自己项目做价，最好找专业人士咨询。
9、有VC方人员问你要贿赂的，坚决终止和这个VC的继续谈下去，很多创业者为了钱往往会选择同意，实际这样不专业的VC只会害你，再者这个事情被挖出来，你也永远不要在圈子里混了。
面对不专业的VC，你只有比他更专业！
发表于：2007-09-04 20:34:00
125楼
上海“富人”啥样：三高一低
高学历
根据调查结果，从学历构成看，
上海高收入阶层中比例最高的是高等院校学历的人，占上海高收入阶层的50％（其中大学专科占25．4％，大学本科生占24．6％）。其次是高中学历的人，占上海高收入阶层的22．6％。再次是初中和中专生，分别占12．20％和10．4％，排在最后的是硕士及硕士以上的人和小学学历的人，分别占3．1％和1．7％。
从中可以明显的看出高学历者在高收入阶层中的优势比重。但从这些不同学历的人的收入来看，高收入群体中收入最高的是硕士及硕士以上的学历，其次是小学文化程度和初中文化程度的人，第三才是大学本科和专科。
但从发展趋势看，高学历的人在高收入群体中的比重大大增加，人均收入增幅也较大；同时对收入绝对数量的影响，不仅要看文化程度，还要看资金等其他生产要素，小学、初中文化程度的人均收入较高，但其在高收入群体中比重较低，而且这样的人之所以取得高收入的主要原因在于这些人在上世纪80年代和90年代初期已经完成了原始资本积累，靠资金而非劳动取得高收益。
高职位或高声望职业
从职业角度看，上海高收入阶层的构成相当复杂，大致可以分为专业技术人员群体、办事人员与相关人员群体、商业服务业员工群体、领导干部四类。
专业技术人员指在各种经济成分的机构中专门从事各种专业性工作和科学技术工作的人员，工程师、医师、研究员教授、讲师、助教、教师律师、会计师、咨询机构专家、分析师、统计师、经纪人、节目主持人、歌星、演员、记者、音乐家等。这一群体占整个上海城镇人口中所占比例为15．10％，他们大概有30％的人进入了高收入阶层，占上海高收入阶层的44．5％。
办事人员与相关人员群体指协助国家机关、企事业单位负责人处理日常行政事务的专职办公人员。这一群体占上海人口比例的31．30％，大概有15％的人进入高收入阶层，在上海高收入阶层中所占比例为36．3％。主要包括部分公务员、外资企业的一般性“白领”、事业单位的办事员等。
商业服务业员工群体指在商业和服务业中从事非专业性的、非体力和体力的工作人员。目前这一部分人在上海的比例为18．40％，但收入分布很不均衡，只有6％的高收入者进入了高收入阶层，占上海高收入阶层的9．7％。主要包括金融证券业的职员，中介、咨询、保险机构、培训等的职员，销售员，导游，出租车司机，职业股民等。
领导干部即国家机关、党群组织、企事业单位的领导干部。这部分人占上海总人口的比例为5．7％，由于拥有丰富的组织资源、经济资源和文化资源，基本上都属于高收入阶层。在上海高收入阶层中所占的比例为9．5％。主要包括国家与社会的管理者，各类企业的负责人（在上海主要是指私营企业主，高新技术产业的民营企业家，房产、婚介、职业中介机构的负责人，咨询、培训公司的负责人）和经理人员（大中型企业中非业主身份的中高层管理人员）。
低年龄
调查发现，在整个高收入阶层中，比例最高的是30－40岁年龄段的人，占上海高收入阶层的37％，该年龄段的人大多受过良好的教育，精力充沛。
其次是40－50岁年龄段的人，占上海高收入阶层的31．80％，该年龄段的人经验丰富，经济基础较好，事业有成，收入较高而且稳定。
排在第三位的是20－30岁的人，占上海高收入阶层的16．5％，这部分人所具有的知识与技能较新，年轻而且富有开拓精神，相当一部分是ＩＴ业的从业人员。
可见，从高收入阶层的年龄构成来看，上海的高收入阶层表现出明显的年轻化趋向，40岁以下的人占了整个高收入阶层的一半以上（53．5％），这对以前以高龄人占收入层中上部的状况显然是一种改观。
高学历
根据调查结果，从学历构成看，
上海高收入阶层中比例最高的是高等院校学历的人，占上海高收入阶层的50％（其中大学专科占25．4％，大学本科生占24．6％）。其次是高中学历的人，占上海高收入阶层的22．6％。再次是初中和中专生，分别占12．20％和10．4％，排在最后的是硕士及硕士以上的人和小学学历的人，分别占3．1％和1．7％。
从中可以明显的看出高学历者在高收入阶层中的优势比重。但从这些不同学历的人的收入来看，高收入群体中收入最高的是硕士及硕士以上的学历，其次是小学文化程度和初中文化程度的人，第三才是大学本科和专科。
但从发展趋势看，高学历的人在高收入群体中的比重大大增加，人均收入增幅也较大；同时对收入绝对数量的影响，不仅要看文化程度，还要看资金等其他生产要素，小学、初中文化程度的人均收入较高，但其在高收入群体中比重较低，而且这样的人之所以取得高收入的主要原因在于这些人在上世纪80年代和90年代初期已经完成了原始资本积累，靠资金而非劳动取得高收益。
高职位或高声望职业
从职业角度看，上海高收入阶层的构成相当复杂，大致可以分为专业技术人员群体、办事人员与相关人员群体、商业服务业员工群体、领导干部四类。
专业技术人员指在各种经济成分的机构中专门从事各种专业性工作和科学技术工作的人员，工程师、医师、研究员教授、讲师、助教、教师律师、会计师、咨询机构专家、分析师、统计师、经纪人、节目主持人、歌星、演员、记者、音乐家等。这一群体占整个上海城镇人口中所占比例为15．10％，他们大概有30％的人进入了高收入阶层，占上海高收入阶层的44．5％。
办事人员与相关人员群体指协助国家机关、企事业单位负责人处理日常行政事务的专职办公人员。这一群体占上海人口比例的31．30％，大概有15％的人进入高收入阶层，在上海高收入阶层中所占比例为36．3％。主要包括部分公务员、外资企业的一般性“白领”、事业单位的办事员等。
商业服务业员工群体指在商业和服务业中从事非专业性的、非体力和体力的工作人员。目前这一部分人在上海的比例为18．40％，但收入分布很不均衡，只有6％的高收入者进入了高收入阶层，占上海高收入阶层的9．7％。主要包括金融证券业的职员，中介、咨询、保险机构、培训等的职员，销售员，导游，出租车司机，职业股民等。
领导干部即国家机关、党群组织、企事业单位的领导干部。这部分人占上海总人口的比例为5．7％，由于拥有丰富的组织资源、经济资源和文化资源，基本上都属于高收入阶层。在上海高收入阶层中所占的比例为9．5％。主要包括国家与社会的管理者，各类企业的负责人（在上海主要是指私营企业主，高新技术产业的民营企业家，房产、婚介、职业中介机构的负责人，咨询、培训公司的负责人）和经理人员（大中型企业中非业主身份的中高层管理人员）。
低年龄
调查发现，在整个高收入阶层中，比例最高的是30－40岁年龄段的人，占上海高收入阶层的37％，该年龄段的人大多受过良好的教育，精力充沛。
其次是40－50岁年龄段的人，占上海高收入阶层的31．80％，该年龄段的人经验丰富，经济基础较好，事业有成，收入较高而且稳定。
排在第三位的是20－30岁的人，占上海高收入阶层的16．5％，这部分人所具有的知识与技能较新，年轻而且富有开拓精神，相当一部分是ＩＴ业的从业人员。
可见，从高收入阶层的年龄构成来看，上海的高收入阶层表现出明显的年轻化趋向，40岁以下的人占了整个高收入阶层的一半以上（53．5％），这对以前以高龄人占收入层中上部的状况显然是一种改观。
发表于：2007-09-04 20:54:00
126楼
“有一种穷人算是穷到了家。他们宁愿位列一支穷人的队伍之首做一辈子穷人，也不愿跑到一支富人的队伍之尾去做一会儿富人。”10月间到中国讲犹太商法的这个日本学者的观点很有意思。这个学者名叫手岛佑郎。讲坛由中央编译出版社搭建。 他讲的题目是《穷，也要站在富人堆里？！》。先后在以色列和美国专研犹太商法已达30余年的手岛佑郎不愧是个博士。他在简要讲述犹太史和犹太圣典《塔木德》、讲述它们与《穷，也要站在富人堆里？！》的关系之前，先说起了两个极短的故事。 ———在每一个犹太人家里，当小孩稍稍懂事时，母亲就会翻开圣典，点一滴蜂蜜在上面，然后叫小孩子去吻经书上那滴蜂蜜。 ———犹太人的孩子几乎都要回答母亲同一个问题：“假如有一天，你的房子突然起火，你会带什么东西逃跑？”如果孩子回答是钱或钻石，那么母亲会进一步问：“有一种无形、无色也无气味的宝贝，你知道是什么吗？”要是孩子答不出来，母亲就会说：“孩子，你应带走的不是别的，而是这个宝贝，这个宝贝就是智慧。智慧是任何人都抢不走的。你只要活着，智慧就永远跟随着你。” 手岛佑郎一一例举了犹太商法的32种智慧。这时，一个迟到的听众递上一张纸条，问什么是犹太商法。 手岛佑郎大声说：我在解释之前，先向你提三个问题吧。 第一个问题，如果有两个犹太人掉进了一个大烟囱，其中一个身上满是烟灰，而另一个却很干净，那么他们谁会去洗澡？ “当然是那个身上脏的人！” “错！那个被弄脏的人看到身上干净的人，认为自己一定也是干净的，而干净的人看到脏人，认为自己可能和他一样脏，所以是干净的人要去洗澡。” 第二个问题，他们后来又掉进了那个大烟囱，情况和上次一样，哪一个会去澡堂？ “这还用说吗，是那个干净的人！” “又错了！干净的人上一次洗澡时发现自己并不脏，而那个脏人则明白了干净的人为什么要去洗澡，所以这次脏人去了。” 第三个问题，他们再一次掉进大烟囱，去洗澡的是哪一个？ “这？是那个脏人。不，是那个干净的人！” “你还是错了！你见过两个人一起掉进同一个烟囱，结果一个干净、一个脏的事情吗？” 黑压压的听众一时寂静，只有手岛佑郎的声音在回响着：“这就是犹太商法，这就是《穷，也要站在富人堆里？！》的灵魂！穷是一种切肤没齿的感受，富是一种矜持倨傲的状态。穷人赞羡富人积累财富的结果，却忽略了富人通达财路的智慧。 穷到富的转变是大多数人憧憬的，但没有致富的思想和手段，富有殷实只是聊以自慰的幻想。穷人不能只是慨叹命运不济。穷人只有站在富人堆里，汲取他们致富的思想，比肩他们成功的状态，才能真正实现致富的目标。” 手岛佑郎一口气说完，现场立即响起热烈的掌声。当手岛佑郎宣布想进一步了解详情的人可以申领他的《穷，也要站在富人堆里？！》讲义的时候，掌声再次响起来，以致手岛佑郎的声音被淹没了
--------------------富有啥用？M国人一夜就偷走了他们十年赚的钱，强国才富。富要富得合理
--------------------富有啥用？M国人一夜就偷走了他们十年赚的钱，强国才富。富要富得合理
发表于：2007-09-13 11:41:00
132楼
“租奴”背后一把辛酸一把泪
房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种“买不如租”论似乎并不受认同。根据中国青年报社会调查中心和新浪网新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87%的人不愿意租房过一生；64%的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上提供方便。(《中国青年报》9月10日)
我也是租房一族，对此感同身受。作为一名出身农村、半工半读的研究生，我曾理性地告诉自己：不要瞎凑热闹，不要当月月跑银行的“房奴”，租房也可以过一辈子。遗憾的是，两年多的亲身体验让我明白一个残酷的道理：做“房奴”不好过，可当“租奴”更让人难受。
两年之前，我淘宝似地在一所大学附近“淘”到一个附带一厨一卫的单间，月租300元。入住不到一周，房东找上门来，说我半年没有交水电气费，我一下懵了。后来才知，我被先前的“房东”骗了，他只是个“二房东”，他以完美的金蝉脱壳之招，把此前半年的水电气费全部转嫁到了我头上。
交了这次“学费”之后，我本以为日后租房不会再遇闹心事，然而事实并非如此。我曾为租到一个月付350元的大单间而庆幸，可好景不长，才住到三个月楼下就贴出通知：此房拆迁，请住户月内搬走。后来，我断断续续租了6次房，有一个月我就搬了两次家。第一次搬，是因房东说要卖房；第二次搬，是房东要涨租金。
三年搬了8次家，损失了大笔不必要的租金不说，光那“找啊找”、“搬啊搬”耗去的精力，就让人头疼。而每每搬一次家，总不免要丢弃一些物品。也正因此，每每想买些好的家具时，都因搬家可能损坏或舍弃，而不得不打消念头。租房期间，不敢安装电话、网络宽带等，不敢告诉亲朋好友自己住处收信的住址，乡下父母来了，还可能忍受“父女同住一室”的尴尬——父亲节约，不让我去住旅馆。
房租价格正在随房价节节攀升，租房的钱让人心疼。而近几日，有报道说上海市已发出文件，规定上海民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。我不禁为此担忧起来，为了节省租金，目前我恰恰是和朋友同租一个单间。若笔者所在城市哪天也出台这么一个文件，哪岂不成了非法租住了？
还有，上周北京市公安部门发出“五不租”通知，其中规定广大出租房不要向“违背生活规律的可疑人员”出租，由于生活费吃紧等原因，我不得不白天上课，晚上偶尔出去打点零工，倘若笔者所在城市也学北京，来个“违背生活规律的可疑人员”不能租房，那我岂不要遭遇露宿街头之苦？我研究生毕业之后，也不能去当夜班编辑、酒店夜班管理人员之类，因为干这些职业今后租房可能会遇到麻烦。
作为“租奴”一族，一年到头不得不为各种各样的纠纷烦恼，这些辛酸，不知道那些频频抛出“买不如租”高论的政府官员以及学者们，可曾设身处地体会过，思量过？如果没有，还是请不要开口闭口称老百姓买房观念“非常错误”，更不要认为“每个人都想买房”是个笑话。毕竟，租房族每每听到这些言论，心里就特别憋气和难受！
房价月月飘红，老百姓自然怨言不轻。对此，有学者、官员抛出了新说法：为什么要买呢？可以租嘛！不过，这种“买不如租”论似乎并不受认同。根据中国青年报社会调查中心和新浪网新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87%的人不愿意租房过一生；64%的人则认为，有关部门光说不练，忽悠大家租房却不在政策上提供方便。(《中国青年报》9月10日)
我也是租房一族，对此感同身受。作为一名出身农村、半工半读的研究生，我曾理性地告诉自己：不要瞎凑热闹，不要当月月跑银行的“房奴”，租房也可以过一辈子。遗憾的是，两年多的亲身体验让我明白一个残酷的道理：做“房奴”不好过，可当“租奴”更让人难受。
两年之前，我淘宝似地在一所大学附近“淘”到一个附带一厨一卫的单间，月租300元。入住不到一周，房东找上门来，说我半年没有交水电气费，我一下懵了。后来才知，我被先前的“房东”骗了，他只是个“二房东”，他以完美的金蝉脱壳之招，把此前半年的水电气费全部转嫁到了我头上。
交了这次“学费”之后，我本以为日后租房不会再遇闹心事，然而事实并非如此。我曾为租到一个月付350元的大单间而庆幸，可好景不长，才住到三个月楼下就贴出通知：此房拆迁，请住户月内搬走。后来，我断断续续租了6次房，有一个月我就搬了两次家。第一次搬，是因房东说要卖房；第二次搬，是房东要涨租金。
三年搬了8次家，损失了大笔不必要的租金不说，光那“找啊找”、“搬啊搬”耗去的精力，就让人头疼。而每每搬一次家，总不免要丢弃一些物品。也正因此，每每想买些好的家具时，都因搬家可能损坏或舍弃，而不得不打消念头。租房期间，不敢安装电话、网络宽带等，不敢告诉亲朋好友自己住处收信的住址，乡下父母来了，还可能忍受“父女同住一室”的尴尬——父亲节约，不让我去住旅馆。
房租价格正在随房价节节攀升，租房的钱让人心疼。而近几日，有报道说上海市已发出文件，规定上海民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。我不禁为此担忧起来，为了节省租金，目前我恰恰是和朋友同租一个单间。若笔者所在城市哪天也出台这么一个文件，哪岂不成了非法租住了？
还有，上周北京市公安部门发出“五不租”通知，其中规定广大出租房不要向“违背生活规律的可疑人员”出租，由于生活费吃紧等原因，我不得不白天上课，晚上偶尔出去打点零工，倘若笔者所在城市也学北京，来个“违背生活规律的可疑人员”不能租房，那我岂不要遭遇露宿街头之苦？我研究生毕业之后，也不能去当夜班编辑、酒店夜班管理人员之类，因为干这些职业今后租房可能会遇到麻烦。
作为“租奴”一族，一年到头不得不为各种各样的纠纷烦恼，这些辛酸，不知道那些频频抛出“买不如租”高论的政府官员以及学者们，可曾设身处地体会过，思量过？如果没有，还是请不要开口闭口称老百姓买房观念“非常错误”，更不要认为“每个人都想买房”是个笑话。毕竟，租房族每每听到这些言论，心里就特别憋气和难受！
发表于：2007-09-13 13:10:00
133楼
上海的群租!`````诶!去年来上海的时候找房子住,着实费了很大的劲,和许多中介看了不少房子,很多都是2房东把一个原本````怎么打比方呢,你就按常见的高校宿舍来算,那么大的屋子一个屋上下铺住4-8人,每月价格在240-330之间,但如果房子大小不变,仅用木板墙隔成2-3个单间,价格则为750-500不等.这是上海宛平南路及大木桥小木桥枫林路周边的价格大致!还是一年前的!目前情况只能更糟.
不让群租,很多刚毕业的大学生及收入较低的只能离开上海或者继续在这个繁华都市挣扎么!这也是限制外地人的所谓有效办法,虽然名义上打着防治群租,避免安全隐患的口号!
不让群租,很多刚毕业的大学生及收入较低的只能离开上海或者继续在这个繁华都市挣扎么!这也是限制外地人的所谓有效办法,虽然名义上打着防治群租,避免安全隐患的口号!
发表于：2007-09-13 13:12:00
134楼
异性合租，我只想找一种归宿感
一对不是夫妻也不是恋人的男女，却和平共处在同一屋檐下，这种挑战传统男女授受不清的新生活方式，正在都市青年男女中悄然流行。她和他，在“共同生活”的日子里，会发生些什么呢？下面是三个各自独立的故事。
想找一种归宿感
李小姐是70年代以后出生的人，现在，正和一位与之年龄相当的王先生合租一套二室一厅的公寓。两人各自独立，有自己的私密空间，但也约法三章，诸如，双方带各自的朋友来玩时，必须选择同屋不在的日子，以免干扰对方；使用客厅阳台的时间，双方轮流；遇到生活中的问题，双方取长补短，互相帮助，如，李小姐会针线，王先生有难，李小姐相助，王先生懂电路，出现电路问题，王先生尽责等等。由于一切均有约在先，两个受过大学教育的文明人相处两个月来，双方都感“感觉好极了”。“不需要像谈恋爱那样付出情感与责任，无牵无挂，却感到生活中有个归宿，彼此可照应，真是轻松又舒适”。接受记者采访时，李小姐说，从小就不是一个合群的人，10年的集体宿舍让她害怕。独居生活虽自由自在，但孤独感让她下班以后的日子十分难熬，在忙碌的工作之后，她希望找到一个“家”。这时听说出现了白领公寓：供两个人合租的二室一厅的新公房，都按照同一标准装修，配备了电视机、淋浴器、家具，只要带个公文包，就可轻松入住，“正合我意”。但要寻觅一个合租伙伴很重要，李小姐说她现在的伙伴是在租赁现场等来的，当时王先生也在现场，双方感觉了一下对方，谈了彼此对公寓的要求，竟不谋而合，就合租了这套房子。
既像家又像宿舍
程婕如今已结婚成家，搬出了公寓，回忆起合租的日子，感觉还是那样美好。程婕的老家在江苏，独身在沪。以前在沪的外地人大多租私房，感觉有点像寄人篱下。程婕在一次与房东口角之后萌发了搬家的念头，正在这时，她得到了关于公寓租赁的消息。程婕最后看中的房子是三房两厅，已有两位同是江苏的一男一女登记了。3000元左右的房租三个人分摊，这对程婕来说真是太轻松了。平日里，三个人各有工作。晚上到家，天南海北地聊聊，一天的劳累也就消散得无影无踪了。她说，住在公寓的感觉是既像家，又像宿舍。说它像家，因为公寓里家的构造让人感到温馨与亲切，说它像宿舍，因为合住在一起的人毕竟都是为了有地方住而住到一起的，并不是知心朋友，所以，大家都是有礼貌、有距离地相处，谈论的话题也是那些避实就虚的，但很轻松，翘脚丫，朗朗大笑都可以，不需要像经营爱情那样患得患失。若晚上还有工作，一个人的小天地也可以很安静。程婕至今怀念那段日子。
期待着一个故事
小艾和杰米是较早搬进白领公寓的一对异性合租者。他们在同一家广告公司上班，小艾做平面文案，杰米则是一位美工。公司里的许多活都是由他俩相互合作完成，小艾欣赏杰米的才华，而杰米对小艾的聪慧也有点动心。因为是同事，大家都不愿捅破这层纸，小心翼翼地维护着这份“友谊”。公司有新的制度，一周只需到公司开一次会，其余的时间自己支配。尽管多了自由的时间，却少了见面的机会，两人不约而同地想到了租房，白领公寓二室一厅的房子便成了他们的“家”和“办公室”。平时各自在自己的房间里进行创作，需要交换意见时，便到客厅说话。这样的合租方式也曾经引来旁人的非议，两人却认为，自己是成年人，有成熟理性的思维方式和处世能力。他们严格按照君子协定，水费、电费等各类开支算得清清楚楚。但偶尔空闲时，小艾会下厨，烧一顿好吃的两人共享；杰米则经常出其不意地买一些小玩意打扮他们共同的“家”。就像岩石缝里长出的小花，所有的一切都让人惊喜而赏心悦目。他们在静静地等待着一种可能的出现。
一对不是夫妻也不是恋人的男女，却和平共处在同一屋檐下，这种挑战传统男女授受不清的新生活方式，正在都市青年男女中悄然流行。她和他，在“共同生活”的日子里，会发生些什么呢？下面是三个各自独立的故事。
想找一种归宿感
李小姐是70年代以后出生的人，现在，正和一位与之年龄相当的王先生合租一套二室一厅的公寓。两人各自独立，有自己的私密空间，但也约法三章，诸如，双方带各自的朋友来玩时，必须选择同屋不在的日子，以免干扰对方；使用客厅阳台的时间，双方轮流；遇到生活中的问题，双方取长补短，互相帮助，如，李小姐会针线，王先生有难，李小姐相助，王先生懂电路，出现电路问题，王先生尽责等等。由于一切均有约在先，两个受过大学教育的文明人相处两个月来，双方都感“感觉好极了”。“不需要像谈恋爱那样付出情感与责任，无牵无挂，却感到生活中有个归宿，彼此可照应，真是轻松又舒适”。接受记者采访时，李小姐说，从小就不是一个合群的人，10年的集体宿舍让她害怕。独居生活虽自由自在，但孤独感让她下班以后的日子十分难熬，在忙碌的工作之后，她希望找到一个“家”。这时听说出现了白领公寓：供两个人合租的二室一厅的新公房，都按照同一标准装修，配备了电视机、淋浴器、家具，只要带个公文包，就可轻松入住，“正合我意”。但要寻觅一个合租伙伴很重要，李小姐说她现在的伙伴是在租赁现场等来的，当时王先生也在现场，双方感觉了一下对方，谈了彼此对公寓的要求，竟不谋而合，就合租了这套房子。
既像家又像宿舍
程婕如今已结婚成家，搬出了公寓，回忆起合租的日子，感觉还是那样美好。程婕的老家在江苏，独身在沪。以前在沪的外地人大多租私房，感觉有点像寄人篱下。程婕在一次与房东口角之后萌发了搬家的念头，正在这时，她得到了关于公寓租赁的消息。程婕最后看中的房子是三房两厅，已有两位同是江苏的一男一女登记了。3000元左右的房租三个人分摊，这对程婕来说真是太轻松了。平日里，三个人各有工作。晚上到家，天南海北地聊聊，一天的劳累也就消散得无影无踪了。她说，住在公寓的感觉是既像家，又像宿舍。说它像家，因为公寓里家的构造让人感到温馨与亲切，说它像宿舍，因为合住在一起的人毕竟都是为了有地方住而住到一起的，并不是知心朋友，所以，大家都是有礼貌、有距离地相处，谈论的话题也是那些避实就虚的，但很轻松，翘脚丫，朗朗大笑都可以，不需要像经营爱情那样患得患失。若晚上还有工作，一个人的小天地也可以很安静。程婕至今怀念那段日子。
期待着一个故事
小艾和杰米是较早搬进白领公寓的一对异性合租者。他们在同一家广告公司上班，小艾做平面文案，杰米则是一位美工。公司里的许多活都是由他俩相互合作完成，小艾欣赏杰米的才华，而杰米对小艾的聪慧也有点动心。因为是同事，大家都不愿捅破这层纸，小心翼翼地维护着这份“友谊”。公司有新的制度，一周只需到公司开一次会，其余的时间自己支配。尽管多了自由的时间，却少了见面的机会，两人不约而同地想到了租房，白领公寓二室一厅的房子便成了他们的“家”和“办公室”。平时各自在自己的房间里进行创作，需要交换意见时，便到客厅说话。这样的合租方式也曾经引来旁人的非议，两人却认为，自己是成年人，有成熟理性的思维方式和处世能力。他们严格按照君子协定，水费、电费等各类开支算得清清楚楚。但偶尔空闲时，小艾会下厨，烧一顿好吃的两人共享；杰米则经常出其不意地买一些小玩意打扮他们共同的“家”。就像岩石缝里长出的小花，所有的一切都让人惊喜而赏心悦目。他们在静静地等待着一种可能的出现。
发表于：2007-09-13 13:18:00
135楼
2007年9月7日上午7时，上海最大的一次整治群租房行动正式展开。此次的目标，是被称为“上海滩第一群租小区”的中远两湾城.。普陀区中远两湾城“群租房”520余户，共分割成3500余间，居住3800余人。
上海的朋友不要继续往下看，因为我要问候部分上海人的母亲了——那些拿着工资花着公款坐着公车住着公房的公仆们的母亲，你们贵姓啊？
你们知道那些人租个房子有多难吗？
你们知道他们今晚要守着无处堆放的东西在街头坐一夜吗？
你们知道他们中有多少人刚刚在上海立住脚吗？
你们知道他们中有多少人昨天刚加了班，今天需要休息吗？
你们知道他们中有多少人正在生病吗？
你们知道他们中有多少人兜里已经没有一分钱了却马上要去住价格飞涨起来的旅馆吗？
你们知道不知道自己没有权利规定别人住在哪里，跟谁住？
你们知道不知道自己没有权利轭别人的脖子？
你们字道不知道自己没有权利损毁别人在他自己家里加的隔断？
上海再大，也只是个直辖市而已，不是独立的国家，上海的法规要符合国家法律的规定，如果与国家法律有抵触，要以国家法律为准。这叫做“中央法高于地方法”。
当你们随意制订法规干涉别人选择居住地的权利时，想没想过有一部法律叫《宪法》？
当你们随意制订法规拆除别人在自己家里加装的隔断墙时，有没有想过有一部法律叫《物权法》？
当你们扼住国家公民的脖子时，有没有想过自己头上顶着国徽？
如果你认为你毁损房东的隔墙是在执法，而房东的阻拦是在干扰执行公务，你可以叫pol.ice来拘留他，你一个城市管理者，依据哪条法律扼他的脖子？
如果中国第一大都市，世界的窗口，东方的明珠，就是这样的水平，拜托以后不要鄙视内地其他城市和乡村的人，因为你们的水平很低，没资格鄙视“乡下人”，某种程度上你们还不如他们呢。
我为上海羞愧。
上海的朋友不要继续往下看，因为我要问候部分上海人的母亲了——那些拿着工资花着公款坐着公车住着公房的公仆们的母亲，你们贵姓啊？
你们知道那些人租个房子有多难吗？
你们知道他们今晚要守着无处堆放的东西在街头坐一夜吗？
你们知道他们中有多少人刚刚在上海立住脚吗？
你们知道他们中有多少人昨天刚加了班，今天需要休息吗？
你们知道他们中有多少人正在生病吗？
你们知道他们中有多少人兜里已经没有一分钱了却马上要去住价格飞涨起来的旅馆吗？
你们知道不知道自己没有权利规定别人住在哪里，跟谁住？
你们知道不知道自己没有权利轭别人的脖子？
你们字道不知道自己没有权利损毁别人在他自己家里加的隔断？
上海再大，也只是个直辖市而已，不是独立的国家，上海的法规要符合国家法律的规定，如果与国家法律有抵触，要以国家法律为准。这叫做“中央法高于地方法”。
当你们随意制订法规干涉别人选择居住地的权利时，想没想过有一部法律叫《宪法》？
当你们随意制订法规拆除别人在自己家里加装的隔断墙时，有没有想过有一部法律叫《物权法》？
当你们扼住国家公民的脖子时，有没有想过自己头上顶着国徽？
如果你认为你毁损房东的隔墙是在执法，而房东的阻拦是在干扰执行公务，你可以叫pol.ice来拘留他，你一个城市管理者，依据哪条法律扼他的脖子？
如果中国第一大都市，世界的窗口，东方的明珠，就是这样的水平，拜托以后不要鄙视内地其他城市和乡村的人，因为你们的水平很低，没资格鄙视“乡下人”，某种程度上你们还不如他们呢。
我为上海羞愧。
发表于：2007-09-13 13:21:00
136楼
异性合租 感情还是功利？（转）
异性合租确确实实存在
名叫夏雨的女生和一名男生合租宿舍，到今天满半个月。3月29日，她帮这个男生收了衣服，叠整齐，搬张椅子放在男生的门口。第二天，这个腼腆的男孩子把手机号码告诉了夏雨。
异性合租确确实实存在。吴鹏即将大学毕业，他开始为一家保险公司推销保险，他学会了和同事互相激励，一个女同事试探着问他愿不愿意合租。吴鹏讲起异性合租的时候有一套套理论，他说，厦门这个地方还有点保守，他摸不准，在上海广州这是时尚。
时代的变化有时候让年轻人也惊讶，3月25日小张在网上发布了寻求合租伙伴的消息，第二天就有人打来电话。对方是女生，小张愣了一下，对方说，怎么？这应该很正常啊。到现在已经有将近10个女生主动表示愿意看看小张租的房子。
在www.xmhouse.com(厦门房地产联合网)上，异性合租的话题炙手可热。去年7月上的帖子至今跟贴的人不断，算来不下百条。实际上，厦门的异性合租大多是通过网络达成的。3月27日，这个网站开始发布“异性合租”调查问卷，到今天上午9时，200人做了回答：只有4个人不愿意和异性合租，理由已经流传千年：男女授受不亲。
为什么要异性合租
异性合租的道理何在？名叫夏雨的女生说，没什么道理，这个问题根本不该问。找合租伙伴关键看性格，性别没关系。“我是女生，”夏雨说，“但不是南方的小家碧玉。”大家都是异乡异客，要生活下去就得有“粗线条”。夏雨谈到异性合租时浮想联翩：她在银川看到悠长的沟壑，那是风留在地上的痕迹，那里的人们皱着眉头生活。她总结说，生活有时候就是这么苍凉，哪来那么多小心眼。夏雨说，合租的第一个晚上，她了无牵挂，呼呼大睡。
问卷统计支持了夏雨的看法。关于异性合租是否会造成“性骚扰”，200人当中有120人坚决否定，有61人不太肯定，有15人肯定。有这方面担忧的人中，男生多于女生。
跟别人合租房子可以省下不少钱，有四分之一的答卷人在回答异性合租的理由时选择了“经济”这一项。但异性合租有更复杂的理由，大多数答卷人认为：性别可以互补。女生的解释之一：男生强壮，女生体弱，异性合租有安全感；女生解释之二：女生小心眼，男生大大咧咧；女生善妒，男生比较宽容。许多男生解释的时候会从臭袜子讲起，大学男生宿舍常弥漫着这种味道。名叫苏明的男生和两个女生合租，他开始勤快地洗袜子，现已符合女生的基本要求。刘小姐现在和两个男生在莲花三村租了两房一厅，其中一个大龄男青年向她讨教恋爱秘笈，刘小姐说她没经验，但可以代表女人谈需要，她告诉这个男生，女人需要男人主动。刘小姐说，至少，叫我主动我是不干的。
异性合租是否产生爱情
异性合租很难回避爱情这个主题。风花雪月几乎是异性合租不可避免的联想，但是，就因为不可避免，大多数异性合租的伙伴都小心翼翼地回避这个话题，用一些话，用一些动作来表示澄清。
网名为小麦的女生有几次被合租的男生感动，流露在表情上，那个男生就说，“别这样看我，我只是可怜可怜你，谁叫我和你租一套房子呢。”小麦说当时男生的表情特无辜，她也就觉得非常自然了。小麦记得有两次她感动得最厉害。一次下大雨，她到家门口发现钥匙忘在公司了。当时一身湿透，在门口给男生打电话。男生正陪朋友吃饭，说5分钟赶到。男生如约回来，也是一身湿透。另一次，她脚扭了，那个爱睡懒觉的男生每天早上听到开门声就马上起床，扶她下楼。如此坚持了半个月。小麦在去年6月结束了和这个男生的合租生涯，她解释说，她受不了那种若有若无的感情，揣摩起来太累。结束合租之后，两人差不多断绝了联系。
去年12月的一天，小麦坐立不安，那天她生日，她想起2000年1月份刚合租的时候，他问了她的生日，她笑说从来没人给她过生日。中午，小麦忍不住给男生打了个电话，对方开口就说生日快乐。昨天中午小麦跟记者说，那段感情现在让她非常困惑。谈起合租经验，她滔滔不绝讲了将近1个小时。她本来要把她写给那个男生的一些信传给我看，到晚上却说不了。今天凌晨1点半，记者打开邮箱，却收到了这些信，4封长长的信，挺感人。
男女合租一开始会经历“字条时期”，因为见面的机会不多，所以要写字条。夏雨叠完衣服后顺便给男生留言：电话坏了，能否看看？能否告知你的联系号码。这个男生留言：电话确实坏了，如果要换，我出钱。谢谢你帮我收衣服，我的电话号码是……夏雨说，两个人客气得不得了。夏雨对这个男生的评价非常好：很乖，很忙，很自律。夏雨看过一部电视连续剧，说一对男女合租的，女生碰上伤心事，男生安慰她，后来女生就在他怀里哭，后来两人就相爱了。夏雨说她不可能到他怀里哭，那个男生像她小弟弟，所以她不会爱上他，但她愿意照顾他。
假如日久生情，怎么办？有两个答卷人表示赶紧找个地方搬走，其余的说要随缘。应届本科毕业生吴鹏说，两性关系很微妙，男女住在一起，却不发展成恋人，很能为男女交往提供经验。异性合租伙伴之间的感情大概处在朋友和恋人这两个坐标之间，有的靠朋友这边，有的靠恋人这边。
没有法律限制异性合租
异性合租目前绝对只是年轻人的专利，而且是外地来厦门工作的年轻人的专利，他们大多不会太刻意地向别人隐瞒，但老太太老先生总分不清楚异性合租跟同居有什么差别。在厦门比较老的城区，异性合租多会引起居委会的关注。湖滨一里居委会蔡主任说，她们不相信什么租一套房子却不同居的故事，她们极力向这些年轻人宣传婚姻法，宣传计划生育管理条例。而在湖里居委会，一个姓林的工作人员说，异性合租，那是人家的自由。湖里异性合租的现象非常普遍，多是几男几女合租一套房子。
目前没有法律限制异性合租。
附：厦门房地产联合网“异性合租”调查统计数据
截止到2001年4月1日上午10:40，参与“异性合租”调查的网友达200人,此次调查历时10天，以下是部分统计数据：
男女比例:男:女为142:58。
年龄分布：20-29占86%，20岁以下占4%，29岁以上占10%。
教育程度分布：大专/本科占：78%，高中/中专占：16.5%，研究生以上占：4%，高中以下占：1.5%。
月收入分布：1000-2000占45%，2000-3000占：22.5%，1000以下占：13.5%，3000-4000占8%，4000- 5000占：6.5%，5000-6000占：2%,6000-7000占：1%，7000-8000占：0%，8000-9000占：0.5%， 9000-10000占：0.5%，10000以上占：0.5%。
婚姻状况分布：未婚:86%已婚为:14%
异性合租确确实实存在
名叫夏雨的女生和一名男生合租宿舍，到今天满半个月。3月29日，她帮这个男生收了衣服，叠整齐，搬张椅子放在男生的门口。第二天，这个腼腆的男孩子把手机号码告诉了夏雨。
异性合租确确实实存在。吴鹏即将大学毕业，他开始为一家保险公司推销保险，他学会了和同事互相激励，一个女同事试探着问他愿不愿意合租。吴鹏讲起异性合租的时候有一套套理论，他说，厦门这个地方还有点保守，他摸不准，在上海广州这是时尚。
时代的变化有时候让年轻人也惊讶，3月25日小张在网上发布了寻求合租伙伴的消息，第二天就有人打来电话。对方是女生，小张愣了一下，对方说，怎么？这应该很正常啊。到现在已经有将近10个女生主动表示愿意看看小张租的房子。
在www.xmhouse.com(厦门房地产联合网)上，异性合租的话题炙手可热。去年7月上的帖子至今跟贴的人不断，算来不下百条。实际上，厦门的异性合租大多是通过网络达成的。3月27日，这个网站开始发布“异性合租”调查问卷，到今天上午9时，200人做了回答：只有4个人不愿意和异性合租，理由已经流传千年：男女授受不亲。
为什么要异性合租
异性合租的道理何在？名叫夏雨的女生说，没什么道理，这个问题根本不该问。找合租伙伴关键看性格，性别没关系。“我是女生，”夏雨说，“但不是南方的小家碧玉。”大家都是异乡异客，要生活下去就得有“粗线条”。夏雨谈到异性合租时浮想联翩：她在银川看到悠长的沟壑，那是风留在地上的痕迹，那里的人们皱着眉头生活。她总结说，生活有时候就是这么苍凉，哪来那么多小心眼。夏雨说，合租的第一个晚上，她了无牵挂，呼呼大睡。
问卷统计支持了夏雨的看法。关于异性合租是否会造成“性骚扰”，200人当中有120人坚决否定，有61人不太肯定，有15人肯定。有这方面担忧的人中，男生多于女生。
跟别人合租房子可以省下不少钱，有四分之一的答卷人在回答异性合租的理由时选择了“经济”这一项。但异性合租有更复杂的理由，大多数答卷人认为：性别可以互补。女生的解释之一：男生强壮，女生体弱，异性合租有安全感；女生解释之二：女生小心眼，男生大大咧咧；女生善妒，男生比较宽容。许多男生解释的时候会从臭袜子讲起，大学男生宿舍常弥漫着这种味道。名叫苏明的男生和两个女生合租，他开始勤快地洗袜子，现已符合女生的基本要求。刘小姐现在和两个男生在莲花三村租了两房一厅，其中一个大龄男青年向她讨教恋爱秘笈，刘小姐说她没经验，但可以代表女人谈需要，她告诉这个男生，女人需要男人主动。刘小姐说，至少，叫我主动我是不干的。
异性合租是否产生爱情
异性合租很难回避爱情这个主题。风花雪月几乎是异性合租不可避免的联想，但是，就因为不可避免，大多数异性合租的伙伴都小心翼翼地回避这个话题，用一些话，用一些动作来表示澄清。
网名为小麦的女生有几次被合租的男生感动，流露在表情上，那个男生就说，“别这样看我，我只是可怜可怜你，谁叫我和你租一套房子呢。”小麦说当时男生的表情特无辜，她也就觉得非常自然了。小麦记得有两次她感动得最厉害。一次下大雨，她到家门口发现钥匙忘在公司了。当时一身湿透，在门口给男生打电话。男生正陪朋友吃饭，说5分钟赶到。男生如约回来，也是一身湿透。另一次，她脚扭了，那个爱睡懒觉的男生每天早上听到开门声就马上起床，扶她下楼。如此坚持了半个月。小麦在去年6月结束了和这个男生的合租生涯，她解释说，她受不了那种若有若无的感情，揣摩起来太累。结束合租之后，两人差不多断绝了联系。
去年12月的一天，小麦坐立不安，那天她生日，她想起2000年1月份刚合租的时候，他问了她的生日，她笑说从来没人给她过生日。中午，小麦忍不住给男生打了个电话，对方开口就说生日快乐。昨天中午小麦跟记者说，那段感情现在让她非常困惑。谈起合租经验，她滔滔不绝讲了将近1个小时。她本来要把她写给那个男生的一些信传给我看，到晚上却说不了。今天凌晨1点半，记者打开邮箱，却收到了这些信，4封长长的信，挺感人。
男女合租一开始会经历“字条时期”，因为见面的机会不多，所以要写字条。夏雨叠完衣服后顺便给男生留言：电话坏了，能否看看？能否告知你的联系号码。这个男生留言：电话确实坏了，如果要换，我出钱。谢谢你帮我收衣服，我的电话号码是……夏雨说，两个人客气得不得了。夏雨对这个男生的评价非常好：很乖，很忙，很自律。夏雨看过一部电视连续剧，说一对男女合租的，女生碰上伤心事，男生安慰她，后来女生就在他怀里哭，后来两人就相爱了。夏雨说她不可能到他怀里哭，那个男生像她小弟弟，所以她不会爱上他，但她愿意照顾他。
假如日久生情，怎么办？有两个答卷人表示赶紧找个地方搬走，其余的说要随缘。应届本科毕业生吴鹏说，两性关系很微妙，男女住在一起，却不发展成恋人，很能为男女交往提供经验。异性合租伙伴之间的感情大概处在朋友和恋人这两个坐标之间，有的靠朋友这边，有的靠恋人这边。
没有法律限制异性合租
异性合租目前绝对只是年轻人的专利，而且是外地来厦门工作的年轻人的专利，他们大多不会太刻意地向别人隐瞒，但老太太老先生总分不清楚异性合租跟同居有什么差别。在厦门比较老的城区，异性合租多会引起居委会的关注。湖滨一里居委会蔡主任说，她们不相信什么租一套房子却不同居的故事，她们极力向这些年轻人宣传婚姻法，宣传计划生育管理条例。而在湖里居委会，一个姓林的工作人员说，异性合租，那是人家的自由。湖里异性合租的现象非常普遍，多是几男几女合租一套房子。
目前没有法律限制异性合租。
附：厦门房地产联合网“异性合租”调查统计数据
截止到2001年4月1日上午10:40，参与“异性合租”调查的网友达200人,此次调查历时10天，以下是部分统计数据：
男女比例:男:女为142:58。
年龄分布：20-29占86%，20岁以下占4%，29岁以上占10%。
教育程度分布：大专/本科占：78%，高中/中专占：16.5%，研究生以上占：4%，高中以下占：1.5%。
月收入分布：1000-2000占45%，2000-3000占：22.5%，1000以下占：13.5%，3000-4000占8%，4000- 5000占：6.5%，5000-6000占：2%,6000-7000占：1%，7000-8000占：0%，8000-9000占：0.5%， 9000-10000占：0.5%，10000以上占：0.5%。
婚姻状况分布：未婚:86%已婚为:14%
发表于：2007-09-19 19:31:00
138楼
先把照片晾出来,抓拍时间2007年9月8日周六早上8点25分.就是治理群租一周内.地点是上海市打浦桥的石凳上.她旁边还有一个女孩子是坐着趴在围栏那里睡的,由于是临时偷拍所以没抓拍到她.
治理群租是站着说话不腰疼还是欠批？
作为一个在上海打工的人,我来给大家算算一下我们的日常支出.一个房间每月租金1500元(上海体育馆附近,15平方左右),早餐3元,午餐和晚餐按照我公司附近盒饭的价格15元/份(永嘉路茂名路附近),一天的基本支出33元(更不能说吃KFC,必胜客,喜多屋.金钱豹).一月的基本支出2490元.
取缔群租？上海市政府有为外地人考虑吗？你在取缔群租之前有规定外地人最低收入高于3000没？房价都没办法控制好就取缔群租？什么时候你们家房子100元/15平方我们就不群租。
上海市最低工资前段时间才从750元上升到840元,这是保护本地人还是外地人？公司待遇上面规定本地人三金四金的缴,外地人就只缴综合保险.同是中国人为什么国家会容许有这种规定？有骨气就不要再被外地人象狗一样养着。
以下图片为编辑添加，网友应理性地看上海治理群租问题。
治理群租是站着说话不腰疼还是欠批？
作为一个在上海打工的人,我来给大家算算一下我们的日常支出.一个房间每月租金1500元(上海体育馆附近,15平方左右),早餐3元,午餐和晚餐按照我公司附近盒饭的价格15元/份(永嘉路茂名路附近),一天的基本支出33元(更不能说吃KFC,必胜客,喜多屋.金钱豹).一月的基本支出2490元.
取缔群租？上海市政府有为外地人考虑吗？你在取缔群租之前有规定外地人最低收入高于3000没？房价都没办法控制好就取缔群租？什么时候你们家房子100元/15平方我们就不群租。
上海市最低工资前段时间才从750元上升到840元,这是保护本地人还是外地人？公司待遇上面规定本地人三金四金的缴,外地人就只缴综合保险.同是中国人为什么国家会容许有这种规定？有骨气就不要再被外地人象狗一样养着。
以下图片为编辑添加，网友应理性地看上海治理群租问题。
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