近年来，区块链技术凭借不可篡改、去中心化等优势，在金融、经济等领域掀起广泛应用潮。建筑行业作为传统基础产业、国民经济支柱产业，变革速度一直较为缓慢。随着国家“2030碳达峰，2060碳中和”双碳战略进一步实施，相继出台了十四五建筑节能与绿色建筑发展规划，近日召开的两会也一再强调在控制碳排总量的前提下实现强度双控。由此可见，建筑行业全面数字化转型升级，建设城市数字化管理体系势在必行。

首先对于区块链市场还是存在一定的认知盲区的。区块链技术是新一代科技革命，带有分布式账本和去中心化特征，可实现信息多点接入、访问，消除获取信息的壁垒。它具有信息不可篡改的特征，在网络环境下提供了交易的可见性，同时可以保护隐私、使交易更为透明，对参与各方可以进行认证识别，极大增强信任性，使得所有信息和运行都能够维持客观准确，实现参与式监管，进而在建筑生命全周期中完成动态管理。

其次，建筑行业应用的BIM 技术作为可视化的数据信息采集、记录、展示平台，对工程实体模块化处理，信息联动，建造过程中构件信息修改，构件关联的施工、造价、物材、进度等环节信息等都能自动响应并作出提示，确保各环节技术人员能够确认新数据并随之同步共享更新，为建造各方提供协同平台。

最后需要了解的是融合区块链技术的BIM系统的应用场景有哪些？常州行有嘉科技有限公司在结合了我们众多建筑节能、楼宇智能化系统设计方面的经验和案例分析后给大家做了一定的总结和归纳。

一、人员动态管理：建造生产环节多，周期较长，涉及部门多，人员流动大，由此，人员动态管理是重要环节。传统方式下，人员信息的时效性较差，但使用区块链技术后，投资方、设计单位、总包和分包施工企业、物资供应商在实名制支付的环境下，其资质及信用都将被接入和读取。建设期间，人员架构清晰、职责明确、风险降低、约束提高。工程交付后的保修期、使用期一旦出现问题，仍可执行问责和追偿。处于区块链中的建筑行业人员数据可以向所有参与者提供准确的、经过验证的信息，尤其在全球化的企业发展趋势下，为合作人之间的协议和交易提供有质量的可见性。

二、施工全流程管理：从设计到施工，基于区块链技术的BIM 系统将传统图纸上的信息图形化、实物化、立体化，降低了不同专业人员的实时沟通障碍，行业外人员也可快速了解项目重点信息，专业壁垒被打破，达到深度交互。在跨年或更长的建造周期内，数据的及时上链、复杂关键技术方案的研讨和论证都高效可行，同时能够改变预防机制，为事前和事中监管定责，避免事后完善处理的弊端。尤其需各方确认签字的环节，不再受空间和时间的牵制。针对引入的第三方，一旦某方出现纠纷，第三方（银行或行业管理部门）可以立即介入，并在开放性区块链上以时间戳查证各方可溯源数据，这些数据由于以 BIM 技术描述，直观清晰，可以快速给出结论，节省大量调研的时间及成本，解决问题的效率显著提高。

三、支付进程管理：工程款和劳务费及其中牵涉的税务是工程大项交易，参与的各方易出现拖欠、纠纷、推诿、贪腐等。工程实体的完成，是支付与结算的前提和依据，使用基于区块链技术的 BIM 系统可以直观的图形和信息确认工程完成量度，同类数据在链上共享和同步便于各参与方确认结果。在工人工资支付环节，由第三方平台进行工资发放，一旦发生纠纷，劳动仲裁部门也无需投入大量的成本核对。拖欠的信用污点被记录，信息同步反馈给资质管理部门及金融部门。BIM 技术的三维图像展示结合工程进度形成四维描述，工程偷工减料及偷梁换柱等，无法暗箱操作，掩人耳目。投资方和设计方对工程的监管尤其是异地监管将更为直接，无需大量的驻场人员。施工方的请款要求，将结合信息系统的数据和图像完成确认，同时在区块链的信用机制下，任何异常都可以及时止损及索赔。

四、成果追踪与反馈：工程项目或重点重大工程，基于区块链的共享 BIM将引导社会各方积极贡献知识和资源、多维度数据支持、开放式知识共享，达成重大工程项目集群智能决策模式和动态管理。从局域封闭式管理转变为协同开放式管理，建立激励与共识的管理机制，实现行业数字化转型，创新动态监管方式，提高管理效益效率，优化市场营商环境。