现买房绝对要后悔!专家:2年内房价跌幅10%以上-专业自动化论坛-中国工控网论坛

发表于：2016-12-19 11:24:43

楼主

上周新建住宅成交面积环比微降0.3%，其中一线、三四线城市分别下降3%、6%，二线城市则上升5%。36个城市中，成交量环比上升和下降的城市个数各半。只不过房价还没有跌多少，离“房子是用来住的，不是用来炒的”人人都能住得起房这目标还远着。

南开大学经济学院教授周京奎发布了中国住房价格风险指数报告，指出2016年前三季度，住房价格风险最大的10个城市分别为无锡、北京、郑州、上海、合肥、厦门、青岛、深圳、惠州、石家庄。

深圳的住房价格风险在2015年上半年及全年均为最大，经过2016年的一系列调整，整体有所下降，但其二手住房仍存在较大风险；一方面说明二手房量还是非常大的，而多数在炒房者手中。

2016年上半年，70个大中城市的住房价格风险几乎为近6年最大；2016年住房价格风险出现了一定程度的结构变动，由一线、准一线城市逐步向二线、三线城市扩散，尤其是无锡、郑州、厦门、惠州等城市。

从2015年3月30日开始的，本轮因为资金潮导致的楼市持续火爆上涨，9.30后房价上涨过快的22个城市严格调控下降温，政Ce变化是本次楼市调整的主要因素，要不是及时出台各种措施，房价还能一路暴涨，到时想控制都难。所以后续市场走势依然看资金价格与Ce变化。

专家预计本次调控周期起码持续6-9个月，甚至有可能周期拉长到2018年，开发商们很难撑这么久不降价，预计20个城市城市房价将出现10%以上的价格下调空间。

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发表于：2016-12-20 09:46:32

1楼

两只龟在田头一动不动，专家问老农，两只龟在干什么？
老农：“它们在比耐力，谁先动谁就输。”
专家指着龟壳上有甲骨文的龟说：“据我多年研究，这只龟已死五千多年了。”
另一只龟伸出头说：“草！死了也不说一声，害的老子在这里干等！
刚说完话，带甲骨文的龟说话了，你输了吧!靠，专家的话你也信？！

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发表于：2016-12-20 10:18:42

2楼

引用 zhyi0214 的回复内容：两只龟在田头一动不动，专家问老农，两只龟在干什么？老农...

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