房价的暴涨暴跌，毫无疑问，会给市场造成重大影响，目前一线楼市的风险已在逐步累积，一旦泡沫破裂，后果将不堪设想，波及所有人。目前担忧主要集中在两个问题上：高房价会带来哪些影响？楼市泡沫以及相应的系统性风险有多大？

　　房价再涨，后果严重

　　小编的一个朋友，两口子在深圳拼了多年，还是被房价逼回了老家。上涨的房价不仅让很多人买不起房，还丧失了追求梦想的勇气。

　　从人才和城市角度考虑，过高的房价增加了大家的生活工作成本，因此限制了城市对人才的吸引力，降低了城市经济竞争力。想想看，如果硕士或者博士，都很难在一线城市买到房得到户籍，会导致这些精英人口从高房价城市流失。

　　还有一点，有为青年都成为了房奴，忙着赚钱还贷，压力山大，创新和投资冒险精神会被削弱。

　　从社会层面来说，住房是生活必需品，房价过高，削弱了生活福利，增加了结婚和生育成本，压力太大，生育意愿下降，连生育首胎的意愿都在下降，更不用说是第二孩了。另外加大啃老族比例，孩子要独立居住，房价一高，没这么多钱，父母辛苦为子女提供货币支持，本身也损害了老年人的生活福利。

　　2017年风险加剧，楼市泡沫会破灭吗？

　　楼市泡沫破灭会对行业上下游，乃至国内经济都带来巨大影响，不过，被担心，短期内，破灭还是不太可能的。因为会有各项举措来限制如今市场对房地产的空前需求，成功实现房地产市场的“软着陆”，避免楼市泡沫的马上破灭。

　　另外，除主要的城市外，大部分城市仍在遭受着高库存的困扰，一些城市库存去化高达三年。房价增长也只是集中在几个城市。因此，中国房地产市场泡沫其实只是在个别城市存在的非系统性问题，并不是一个发育完全的泡沫，系统性风险并不高。简单来说，就是中国楼市泡沫发育的不好，所以不会破。