美国究所:智能化建筑通过对建筑的四个基本要素，即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的最优化考虑，来提供一个投资合理的但又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。

欧洲智能化建筑集团:使其用户发挥最高效率，同时又以最低的保养，最有效的管理本身资源的建筑。能为建筑提供反映快，效率高和有力支持的环境，使用户达到其业务目标。

日本:智能化建筑就是高功能大厦，其功能是:1、方便有效的利用信息和通讯设备:2、采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。

新加坡:智能化建筑必须具备三个条件，1:安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能，2、良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输。3、足够的对外通信设施与通信能力。

我国建筑业普遍认同的定义:以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

♦  楼宇自控系统

♦  闭路监控系统

♦  停车场管理系统

♦  消防报警系统

♦  背景音乐及紧急广播系统

♦  综合布线系统

♦  有线电视及卫星接收系统

♦  计算机网络、宽带接入及增值服务

♦  无线转发系统及无线对讲系统

♦  音视频系统

♦  水电气三表抄送系统

♦  物业管理系统

♦  大屏幕显示系统

♦ 机房装修工程