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2012-4-2工控论道：高房价之下，租房还是买房？ 点击：304 | 回复：22



Smile-王者之师

    
发表于：2012-03-27 13:25:20
楼主

让房价回归合理，是今后房地产发展的目标，但是调控政策的收紧，似乎没有使得高房价明显回落，大多数意向购房者仍处于深度观望状态。

如今形式不明朗情况下，买房和租房一时让众多人举棋不定。到底买房好，还是租房好？

 

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防忽悠

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1楼
买不起房子呀，不得不租房哟
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ＱＨＤＴＨＬ

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发表于：2012-03-28 11:06:48
2楼
现在房地产的形式不明朗，买房确实风险很大，有可能会购置高价房，损失可能会很大，还是先租房吧！待房地产形式趋于稳定后再买房，这是比较稳妥的方法，再有现今要买房的大都是年轻人，刚刚参加工作没几年，积蓄不多，买房还是比较困难的，好不容易积攒的一点钱不要因为房价的波动而被席卷走了，观望一下还是比较好的，要慎重再慎重，再者也不是迫在眉梢了，等等看吧！
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王者之师——玉树哥

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发表于：2012-03-28 11:23:26
3楼

现在房市就是个乱市，说什么都有，但是大趋势还是明朗的。

ZF担心房地产暴跌，对金融产生严重冲击（尤其是对银行，产生大量坏账），但是目前的房地产已经威胁到政治稳定、经济前景，所以ZF会采用温和的政策迫使房地产逐步恢复正常。

所以调控的时间是比较长的，甚至是艰难的（和既得利益者博弈），作为个人还是再等等，等政策基本趋于平稳，房价也就基本恢复合理位置，然后出手。

 

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狼牙精神

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发表于：2012-03-28 15:59:07
4楼

无论怎样调控，现在成本本来就高，怎么能让房价降下来。

ZF其实是房地产市场的最大受益者，开发商要从ZF手里买地皮，而且价格很高，购房者还要向ZF交税。

就目前形势看来不要指望ZF能将房价调控到合理的价位，这只是个空口号而已，要不然喊了这么久了咋就没见成效呢？

就我个人认为租房还是买房这个要看个人经济实力，经济条件允许的话还是买房比较好一点，怎么着买了房咱也有不动产了。

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余 辉

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发表于：2012-03-28 16:11:58
5楼
先租后买   
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王者之师——竹叶三

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发表于：2012-04-02 12:33:34
6楼
看个人个经济实力吧，别影响生活就行。
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zhxl198808——工控人生

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发表于：2012-04-02 14:28:28
7楼
引用 王者之师——玉树哥 的回复内容：现在房市就是个乱市，说什么都有，但是大趋势还是明朗的。ZF担心房地产暴跌，对金融产生严重冲击（尤其是对银行，产生大量坏账），但是目前的房地产已经威胁到政治稳定、经济前景，所以ZF会采用温和的政策迫使房地产逐步恢复正常。所以调控的时间是比较长的，甚至是艰难的（和既得利益者博弈），作为个人还是再等等，等政策基本趋于平稳，房价也就基本恢复合理位置，然后出手。 


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EBN战略军团总司令-宝马760LI

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发表于：2012-04-02 14:46:55
8楼

实际这都是一个概念性的比较。不同时期出现的新问题

过去是福利现在是市场经济。大家头脑里就是这买了是自己的资产，可以升值保值。

如果从年轻一代新思路，租比买更好。用更多的去投资可以赚取更多的回报

租不一定比买差，就看怎么从心里和周围感受考虑。

一个好的公寓，从享受到服务不一定比买房子差。。。。。。。。

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阿水－－王者之师

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发表于：2012-04-02 15:00:52
9楼
无论怎样调控，现在成本本来就高，所房价是不会降很多的，有钱当然买房子，钱不多可考虑租房子，然后将这些钱投入生意中去也不错
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wangyiguang-西域自动化小司令

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发表于：2012-04-02 15:04:03
10楼
最终大众的方向还是租房 
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云松

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发表于：2012-04-02 15:59:56
11楼
看当地的房价和租房价格，我们这里租房比买房合算
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刘阳和

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12楼
租间房先住着，看看再说。
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yanwen0227

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13楼
买不起就租房吗！！！！
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qiuhenan

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14楼
咸鱼也有翻身日，东风也有转南时。一切都会好起来的，房子会有的，先租个吧！
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时空

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15楼
这么高的房价，不可持续，不买房，也不租房，睡厂房！
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青岛黄工

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16楼
买房其实是在为富人打工，个人见解。。。。。。。。。。。
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zyongzi1984

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发表于：2012-04-03 09:46:59
17楼

攒钱、借钱，还是要买的，总是租不是个事呀！

再说了丈母娘也不同意呀！

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EBN战略军团-秘书总长

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18楼

我不买，没钱买，还好我享用的还是单位的福利分房，虽然小，但省钱，能住就行了。

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ye_w

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发表于：2012-04-03 15:49:45
19楼

看个人理财意向。如果收入相对比较多，可以考虑付个首付，然后月结即可（通常公积金就基本上能满足大部分贷款）。

 

 

不过据我的老外朋友解释，他们不太愿意年轻就买房，当真正买房的时候，往往就是定居下来了，如果年纪轻轻就购买房，房子就有可能成了约束自己发展的一把锁，自己都不知道明天在哪里工作。

 

国人有个房子的话才算一个真正的家，所以能买就先买吧！

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jiaoanpeng——王者之师

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发表于：2012-04-03 19:45:31
20楼

从长远看，买房还是合适的，不论价格的高低，租房给人的感觉没有安全感和自由感，偶身边的师傅很多有多套房产的，对外出租中常常涨价不说，而且基本上1、2年就要赶人比如让老人过来住，出售、或者给熟悉的人租住等等，致使很多长久租房的人没有安全感，整天提心吊胆的担心被房东赶，而且不是自己的房子对于内部也不敢怎么动，就是想改造一下也不可能。

为什么选择租房子，大多数人是没有经济实力购买房子，或者购买的期房还没交工，所以对于租房来说在中国只是一时的权宜之计，而不是长久之计，因为中国的传统理念对于家这个概念就是有自己的房子。

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SSI ļʱ
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