第一，你周围的新楼盘是不是太多了，或者空置房太多。
　　 本人住在一个沿海城市的开发区，从开发区到市区沿途新建成的、正在建设的房子太多了。以前到开发区交通不方便，现在修了条轨道，沿途都可以盖房子，而且中国从来不缺地，于是一下子冒出太多楼盘。海边的房子更多，其实本地人都知道，在海边住太潮湿，只有外地人才跑海边去观什么景色。于是就这3年出现了非常多的楼盘，开发区的几个烂尾楼竟然修修补补就变成了酒店式公寓，同样是不明真相的外地人买去了。本地人知道那是烂尾楼，根本不会买。那再看看入住率吧，开发区中心有两栋高层，白天去看，窗户上都是贴着出租的纸条，晚上去看，黑漆漆的，只有几个窗户亮灯。
　　 结论：用常识判断，我觉得房子太多了，而且都被外地人炒来炒去。
　　 第二：房价是不是太贵，老百姓能不能买得起。
　　 我所在的开发区房价大多在5000左右。这里主要有工厂、学校、商店和几个政府部门。用社会阶层分析的方法来看一下，工厂工人都是农村找来的孩子，工资1000多，根本别想买，他们住在工厂或和同伴和租。能买房的是政府官员、老师、工厂高管。据我了解，他们都有自己的房子，没见谁在外面睡马路。他们的子女一般会考大学到外地，根本不会回来，很多人的孩子都是要出国的。而且有些人确实是2套或3套房子，他们买房是用来炒的。
　　 结论：用常识判断，我们这里真正需要房子的人很少，需要房子的工人又买不起，只是在有钱人手中炒来炒去。
　　 我的朋友博士后毕业，竟然买不起房子，只好选择租房。大家说房价高不高呢。
　　
　　
　　 最后，我想说的是，任何违背常识的事情都是要付出代价的。房子已经供大于求、房价已经超出人们的承受能力。这个大泡泡早晚要破灭。我认为我们这里的房价2000块基本合理，人们能承受。我想、大多城市的房价应该跌去一半，才能和哪里居民的收入相符合，现在的高价都是炒出来的。