近些年，越来越多的人群涌向了大城市里，随之增多的就是住宅小区了，而人均生活水平的提升，带动了很多人购买私家车的欲望，如此便导致了小区停车问题的加剧。住宅小区对停车位的需求越来越多，一般小区都是一住户一辆汽车的停车要求，而现在随之住户的增多，很多汽车还是无车位可停的，那么，智慧停车场系统能否解决小区停车难问题呢?

　　一、城市住宅小区现有的停车状态：

　　1、小区停车方式

　　现如今，住宅小区很少有正规的停车结构，一般都是露天停车方式，在规划停车场用地和小区道路一侧停放车辆，由于管理上的不规范，经常容易发生车辆受损和车位占用纠纷。露天停车的另外一个缺点是需要大面积占用土地，基于住宅停车大多是长期停放的特点，它不应该成为住宅停车的主要方式。

　　2、小区停车位分配方式

　　一般分为两种：一种是开发商在竣工时就已经安装好了，这样的小区一般都是标准型设备，发卡出票机、读卡机、栏杆机，一进一出或二进二出，和小区的一卡通兼容，车库内部的标志标线、减速垄、车轮定位器、护墙条、车位锁等也都一应俱全。

　　另一种情况是物管公司为了提高管理水平自行购买。这种情况下，购买者大都有自己的具体要求，如需要区别住户和非住户车辆，需要出入口监控，需要对非住户收费等等，而且，他们也会对设备的质量更加关心，因为他们是设备的操作者，肯定不希望花钱买来的设备总是出故障，也影响物业形象。

　　3、小区停车管理问题

　　小区的停车管理是很多物业公司非常头疼的问题，这一方面是因为先期车位规划不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停车管理系统。车位不足导致业主抢占车位，业主之间产生矛盾;停车收费明显不合理，导致许多业主干脆不交停车费，业主与物业之间矛盾严重;为增加收入，物业把小区车位向社会开放，造成安全隐患;车辆遭到损坏的，往往责任无法确定等等。

　　二、如何有效的解决住宅小区停车难问题

　　1、引进专业的智慧停车场系统架构

　　对物业公司来说，这是一个比较快捷的提高停车管理水平的途径方法，这主要得益于公安机关开展的规范社区停车管理和防范涉车案件行动，进小区对车辆进行管理，在分解物业公司风险的同时，也能调解居民因停车问题而与物业产生的矛盾。

　　智慧停车场也有着很明显的优势：

　　1)车牌识别、不停车通行;2)全网络化、缴费管理很便利;3)一流品质、安全可靠;4)安装简单、维护方便。

　　2、规范小区停车设施和标志

　　对现有的停车场地进行清理，重新划线，并设置足够的停车标志和标线，也能起到增加车位和加强管理的目的。这个方法实施起来也不难。

　　3、结合互联网主流的社区平台-微信

　　利用微信管理停车场，可以现在快速通行小区出入口，实施快速缴费。错时共享停车，也是个好方法，设定好时间限制，可以和小区物业达成协议，一方面小区的停车需求能满足，另一方便还能增加一点个人收入。

　　4、一些大型的商业小区可以接入停车云平台管理

　　近些年，越来越多的人群涌向了大城市里，随之增多的就是住宅小区了，而人均生活水平的提升，带动了很多人购买私家车的欲望，如此便导致了小区停车问题的加剧。住宅小区对停车位的需求越来越多，一般小区都是一住户一辆汽车的停车要求，而现在随之住户的增多，很多汽车还是无车位可停的，那么，智慧停车场系统能否解决小区停车难问题呢?

　　一、城市住宅小区现有的停车状态：

　　1、小区停车方式

　　现如今，住宅小区很少有正规的停车结构，一般都是露天停车方式，在规划停车场用地和小区道路一侧停放车辆，由于管理上的不规范，经常容易发生车辆受损和车位占用纠纷。露天停车的另外一个缺点是需要大面积占用土地，基于住宅停车大多是长期停放的特点，它不应该成为住宅停车的主要方式。

　　2、小区停车位分配方式

　　一般分为两种：一种是开发商在竣工时就已经安装好了，这样的小区一般都是标准型设备，发卡出票机、读卡机、栏杆机，一进一出或二进二出，和小区的一卡通兼容，车库内部的标志标线、减速垄、车轮定位器、护墙条、车位锁等也都一应俱全。

　　另一种情况是物管公司为了提高管理水平自行购买。这种情况下，购买者大都有自己的具体要求，如需要区别住户和非住户车辆，需要出入口监控，需要对非住户收费等等，而且，他们也会对设备的质量更加关心，因为他们是设备的操作者，肯定不希望花钱买来的设备总是出故障，也影响物业形象。

　　3、小区停车管理问题

　　小区的停车管理是很多物业公司非常头疼的问题，这一方面是因为先期车位规划不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停车管理系统。车位不足导致业主抢占车位，业主之间产生矛盾;停车收费明显不合理，导致许多业主干脆不交停车费，业主与物业之间矛盾严重;为增加收入，物业把小区车位向社会开放，造成安全隐患;车辆遭到损坏的，往往责任无法确定等等。

　　二、如何有效的解决住宅小区停车难问题

　　1、引进专业的智慧停车场系统架构

　　对物业公司来说，这是一个比较快捷的提高停车管理水平的途径方法，这主要得益于公安机关开展的规范社区停车管理和防范涉车案件行动，进小区对车辆进行管理，在分解物业公司风险的同时，也能调解居民因停车问题而与物业产生的矛盾。

　　智慧停车场系统也有着很明显的优势：

　　1)车牌识别、不停车通行;2)全网络化、缴费管理很便利;3)一流品质、安全可靠;4)安装简单、维护方便。

　　2、规范小区停车设施和标志

　　对现有的停车场地进行清理，重新划线，并设置足够的停车标志和标线，也能起到增加车位和加强管理的目的。这个方法实施起来也不难。

　　3、结合互联网主流的社区平台-微信

　　利用微信管理停车场，可以现在快速通行小区出入口，实施快速缴费。错时共享停车，也是个好方法，设定好时间限制，可以和小区物业达成协议，一方面小区的停车需求能满足，另一方便还能增加一点个人收入。

　　4、一些大型的商业小区可以接入停车云平台管理

　　智慧停车云平台是基于物联网和云计算服务的停车管理和运营服务平台，总体由停车管理云平台、DEUE(用户体验)系统、终端产品构成，打破单个停车场系统信息孤岛现状，实现多个停车场在同一平台上集中统一管理。

　　涉及住宅小区停车的方面还有很多，包括合理的停车规划，适当的车位配建标准，停车场系统的设计等等。但不管哪一方面，最关键的一点是，从小区居民的利益和需求出发，结合住户的需求，更好的为创建和谐小区而奋斗。