根据媒体的报道：
内容来源网络：日本和香港的房价暴跌历史
　1，从1980年-2015年的35年间，香港楼价出现明显下跌的一共只有9年，如果放长到更长周期，下跌年份的比例更低。除了1997-2003年的6年房地产泡沫破灭期外，1981-83，以及1994年的都只是在前一年的大幅大涨前提下有一点点的回调。其他年份要么是平稳，要么是上涨。并且，在2012年，香港楼价已经回升到1997年高位的水平，目前香港楼价处于历史新高。
　　2，香港1997年房地产泡沫的破裂不是一下子就破掉到底的，它延续了6年，这6年里一开始大家甚至不知道这是崩盘、泡沫破灭了，后来意识到也没人知道它的底在哪里，何时是真正到底了。
1，日本楼市急涨用了四五年的时间，从1987-1991年，急跌也用了四五年时间，从1991年-1995年，曲线上看基本是怎么上去的怎么下来。此后日本楼市总体平稳，但直到现在还没有回到1991年顶峰时。
　　3，日本楼市急涨时，银行的贷款和国际热钱一起涌入房地产行业。这不像中国现在，资本有外流趋势而不是涌入。
　　4，导致日本楼市泡沫破灭的直接原因和信号是央行短期内的大幅提高利率：日本央行在1989年5 月将维持了 2 年多的超低利率从 2.5%上调到 3.25%，之后连续 4 次上调，到 90 年8月就达到 6%，一年多利率翻倍。以及政府突然强制收紧信贷：1991 年日本商行停止了对房地产的贷款，M2 增速从 90 年平均 11.68%的水平大幅降到 91 年平均 3.66%的低位，也远远低于当年名义 GDP 增长率 6%的水平。
　　5，比日本楼市泡沫更先破灭的是日本股市的泡沫。并且，房价泡沫的破灭比股价的要缓慢得多。
　　6，日本楼市泡沫破灭中，大城市跌幅明显大于中小城市。日本统计局数据显示，1992-2000年间，日本六大主要城市住宅用地价格下跌55%，中小城市（六大主要城市以外的城市）跌幅仅19.4%。
内容来源网络：中国的房价不会跌
人类发展的历史已经证明，在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会有泡沫产生的条件。因为到那时，社会对住房的需求开始大幅度下降。

   中国现在还处在工业化的进程当中，房产不具有崩盘的可能性。有人拿日本房地产泡沫对比中国，但中日两国不处于同一个发展阶段，根本没有可比性。
同时，房价暴跌必然会引发经济危机，结果是中国所有人都成了受害者，只是程度不同而已。已经靠银行贷款买了房的人们，一旦房价暴跌，作为贷款抵押的房屋价值就会不足以抵押所贷款项。假如购房者贷款200万元购置的房屋价格跌到最后只值100万元，虽然已偿还了100万元，但还有100万元贷款要偿还。如果无法偿还银行贷款，银行就会把房子拍卖掉，拍卖的价格一般比市场价格要低，可能只卖到70万元，最后购房者不仅变成无房户了，而且还欠银行贷款30万元，这还不包括银行利息。

   当然，受害最重的便是低收入群体，或者是买不起房屋的人们，因为这些人抵御通胀的能力最差。一旦房价下跌，投机资本迅速撤离房地产市场，将引起货币贬值，日用百货的价格飞涨。那些买不起房的人，手里的货币变得更不值钱了，生活将更加艰辛，而那些有钱人，假如手里的1000万元贬值成100万元了，毕竟还有100万。更何况，这100万元将拥有巨大的杠杆作用，一旦资产泡沫破灭，这100万元将成为获取更多资产的资本，拥有巨大的获利空间。
国家不会让房价跌，因为房价一跌，中国的的经济和社会、政府无法承受的后果，房价会跌，因为现在中国的实体经济不景气，经济是有规律的，感觉中国的房地产现在就想走钢丝，在没有外力的情况下，时间足够的话，中国的房价不肯能跌，但是，当前全世界经济出现了疲软，中国的房价不好说，还有就是一个不可以忽略的问题，就是世界的经济规律，大家如果关注过经济发展的知道，历史上每一次经济危机过后，都是产生一次新的技术革命和产业革命。我们要抓住机遇，乘风破浪，在下一轮新的技术革命和产业革命浪潮中抢占先机、有所作为、开拓进取、发展壮大。
而现在，正是人类第四次工业革命的时候！
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