由于住宅小区与综合性智能建筑有着很大的区别，如何根据小区的特点，赋予小区各种功能以适应不同层次的居民的需求，对小区实现统一、有序、智能化、网络化管理，这是智能建筑行业急需解决的问题。根据小区用户使用的需求、小区管理的需求、市场承受能力的需求和未来社会发展的需求等因素。比优特根据几年来小区智能化建设的经验将小区智能化功能配置汇总了一下，分为基本配置与可选配置，供大家一起来探讨。

基本配置是智能化住宅小区应满足的功能，可选配置由开发商根据实际需要选配。1 小区智能化系统配置要求1.1 安全防范系统 1.1.1 一般要求对住宅小区周界、住宅小区重点部位、住户室内采取安全防范措施，在住宅小区管理中心实行统一管理。1.1.2 周界防越报警子系统1. 基本配置在封闭式管理的住宅小区周界设置主动红外线报警探测器、电脉冲栅拦等报警探测装置，并与住宅小区管理中心的主机相连，用以及时发现非法越界者。住宅小区管理中心能实时显示报警路段和报警时间，能自动记录与保存报警信息。2. 可选配置对住宅小区周界使用闭路电视（CCTV）实施监视，或进一步以CCTV系统与周界报警系统实现报警信息显示与图象识别相结合的联动。其他方面主要是增加小区环境要素和人文要素的一些配置。