专家说了，地震倒了房子，只要人没死，继续还贷。-专业自动化论坛-中国工控网论坛

专家说了，地震倒了房子，只要人没死，继续还贷。点击：433 | 回复：31

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发表于：2013-04-26 07:34:59

楼主

专家说了，地震倒了房子，只要人没死，继续还贷。

人在房子没了，月供还要继续国晖律师事务所韦用文律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。像这种房子没了，却还要还月供的情况，显然对于失去房子的人来说是雪上加霜。如果之前没有买过相关的财产保险，该如何索赔呢？“房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。”韦律师解释。房子在人没了，房子变为遗产对于人死了房子还在这种情况，韦律师解释，根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

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笨鳥慢飛

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发表于：2013-04-28 22:15:41

21楼

看大多數網友的回答我已知道為何要跟銀行貸款是很難的因為大家都很沒有"信用"

若要銀行做慈善事業那要紅十字會做甚麼

更不需要跟銀行講什麼大道理

他們只相信錦上添花不會雪中送炭最會做的事雨中收傘

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阿水－－王者之师

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发表于：2013-04-28 23:24:13

22楼

房贷是以房子为抵押物的借款,让银行把抵押物收走吧

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zzl－－骑士军团

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发表于：2013-04-29 08:23:34

23楼

真正合理是银行收了房子！不值钱你银行到霉！我交过首付交过月供也够倒霉了你银行还能还我？

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zhxl198808——工控人生

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发表于：2013-05-02 08:39:56

24楼

这就是社会主义，木有办法啊，在地震区的不要买房啊

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青岛黄工

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发表于：2013-05-02 09:19:19

25楼

引用梁上小丑的回复内容：估计以后得出一个法律规定人死账不烂，贷款的时候会让你签...

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wenwanshuang

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发表于：2013-05-02 09:36:22

26楼

下次买房一定要房屋各种技术资料齐全，如果到时房屋倒了，没有达到技术资料上的抗震要求，我还要告银行同流合污呢。

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乖乖小笨熊

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发表于：2013-05-02 11:54:56

27楼

都是那些傻鸟贷款买房，如果都是现金交易什么都不会发生！

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学生会军团-TMALL

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发表于：2013-05-03 23:34:58

28楼

又是砖家

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lzgz00

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发表于：2013-05-04 06:36:44

29楼

在天朝，制定的政策法律总是以保护权威部门或团体为主，如果和P民们的观念相违背，则抛弃P民们

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骏马千里

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发表于：2013-05-04 07:52:41

30楼

引用 steelen 的回复内容：房贷是以房子为抵押物的借款,让银行把抵押物收走吧抵押物...

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通讯网-原创军团

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发表于：2013-05-04 09:57:11

31楼

回复内容：

对：笨鳥慢飛看大多數網友的回答我已知道為何要跟銀行貸款是很難的 ... 内容的回复！

我倒不是说银行规矩如何。。。我是感觉说，老百姓考虑不周。就像买保险，买的时候，吹的天花乱坠，这也行，那也行。。等到理赔的时候，就这也不行，那也不行。就像心术里面，VIP因为过道太窄，蹭了两边，保险公司只给修一边，因为说一次事故，不可能造成两边。。还有济南一家书店，因为冬天管道冻裂，造成漏水损坏书籍，保险公司说了，因为火灾，洪水造成的损失赔，你这不是洪水，洪水是下雨造成的才叫洪水。。。。奶奶的。。。

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