新闻背景：近日，东莞市厚街镇赤岭村阳明山祠前新丽苑众多的房东，被政府要求出租屋统一安装“广东省居住证门禁系统”。据房东介绍，新门禁系统需刷居住证方能出入，安装费高达1410元，加上调试、维修等费用共超过2000元，远远高于市场普通门禁系统价，加之质疑其安全系数，绝大多数房东拒绝安装，因此，遭到政府工作人员的频繁查房“骚扰”。对此，厚街镇新莞人服务管理中心林姓主任予以了否认，表示试点工作没有强制执行，而在功能上，普通的门禁系统不具可比性，目前也还没有行业价可供参考。

　　对于门机价格的疑虑，我们不妨首先了解一下门禁行业市场状况，探讨究竟是什么原因导致门禁价格居高不下?

　　行情分析：门禁行业市场状况

　　面对门禁系统在整体安防体系中越来越居于“核心”的地位，这使得门禁系统管理的复杂程度逐渐加大，这便吸引了众多软件开发商加入到了门禁产业链中。随着大批专业IT软件人士的加入，在未来门禁系统在操作上将会更加简便、运行会更快捷、应用也会更广泛。行业目前存在的主要问题有以下五个。

　　1、国家标准要求比较分散

　　就现行国家和行业相关标准而言，标准种类较多，钢质门、自动门标准较全，钢木门、木质门标准较少，国家强制性标准较严，推荐性标准执行力度不够。消防、安防、节能、环保和使用部门要求不够统一，还没有形成统一的标准体系。

　　2、市场环境有所影响

　　国家房地产政策的调整，必定会对国家房地产建设有所影响，未来几年的建设开发也会有所调整，这将会对我国门业的市场需求有一定的下降。

　　3、环保问题

　　在制造环节上，国内不少门企，包括一些大型企业车间环境条件差，光线暗、粉尘大、异味明显;市场上流通的成品门，污染指标超标的比较普遍。有资料显示，门窗作为建筑围护的重要结成部分，其能耗占整个建筑能耗的30%以上，因此，讲建筑物节能，门窗的节能是不可忽视的重要环节。

　　4、安全性能

　　近年来，自动门夹人、伸缩门电人、滑升门砸人、防盗门不防盗、防火门不防火等事故时有发生，国内标准体系尚不完善，有的已发布的标准对安全性要求不明确或可操作性不强，导致监督执行不到位，有的制造商抱着侥幸心理从材料、器件到工艺以次充好，削减了门的安全性，损害消费者利益。

　　5、产品质量

　　有的产品标准和技术规范还缺乏，导致规格太杂乱，有些产品虽然已制定了标准，但执行力度不够，由此产生的偷工减料、低价倾销、服务质量下降，存在诸多质量隐患。

　　产品缺少专业部门的质量监督和检查，质量参差不齐，但没有相应的淘汰机制。

　　6、品牌意识

　　国内门业知名品牌有限，走出国门的大型品牌，更是少之又少，这主要是企业对企业品牌建设重视程度不够，特别是走出国门的产品，多以代加工为主。打造国际品牌的意识淡薄，造成产品附加值低。

　　7、原材料价格上扬，利润空间缩小

　　众多门业生产企业纷纷投产，使门业材料市场竞争变得异常激烈。门是资源性产品，受国内和国际材料市场影响大，短期内不会得到改善。近年来原材料价格纷纷上涨，产品利润空间受到挤压。

　　选购建议：看清安全与价格对垒

　　目前中国市场<此处内容被屏蔽>禁控制器产品众多，功能相差无几，但质量参差不齐。因此对工程商来说产品的选型尤为重要。那么怎样选择高品质的门禁控制器呢?门禁系统的稳定性操作的便捷性功能的实用性是门禁控制器的评估的重要因素和核心标准。门禁控制器总体选购五建议如下：

　　1、选购具备防死机和自检电路设计的门禁控制器

　　如果门禁控制器死机，会使得用户打不开门或者关不了门，给客户带来极大的不方便，同时也增大了工程商的维护量和维护成本，门禁控制器必须安装复位芯片或者选用带复位功能的CPU，一般51系列的CPU是不具备复位功能的，需要加装复位芯片。同时，必须具备自检功能，如果电路因为干扰或者异常情况死机的话，系统可以自检并在瞬间进行自启动。

　　2、具备三级防雷击保护电路设计的门禁控制器

　　由于门禁控制器的通讯线路是分布的，容易遭受感应雷的侵袭，所以门禁控制器一定要进行防雷设计。我们建议采用三级的防雷设计，先通过放电管将雷击产生的大电流和高电压释放掉，在通过电感和电阻电路钳制进入电路的电流和电压。然后通过TVS高速放电管将残余的电流和电压在其对电路产生损害前以高速释放掉。防雷指标要求4000V感应雷连续50次对设备无损害。防雷指标高，设备的防浪涌，抗静电能力都会相应的高。有些产品宣传自己也有1500V的防雷击能力，其实这个指标是所有芯片本身就具备，根本不具备防雷击和浪涌的能力。

　　3、注册卡权限存储量要大

　　脱机记录的存储量也要足够大，存储芯片需采用非易失性存储芯片。建议注册卡权限需要达到2万张，脱机存储记录达到10万条最好，这样可以适合绝大多数客户对存储容量的要求，方便进行考勤统计。一定要采用Flash等非易失性存储芯片，掉电或者受到冲击信息也不会丢失。如果采用RAM电池的模式，如果电池没电或者松动，或者受到电流冲击信息就有可能丢失。门禁系统就有可能会失灵。

　　4、通讯电路的设计应该具备自检测功能，适用大系统联网的需求

　　门禁控制器的联网通常采用485工业总线结构联网，通常许多厂家从节约成本考虑，选用max485487或者1487芯片，这些芯片负载能力弱，通常最大负载能力是32台设备，而且如果总线中如果有一个通讯芯片损坏会影响整个通讯线路的通讯，并且无法查找到究竟是哪台控制器的芯片损坏。

　　建议采用类似max3080的高档次通讯芯片及集成电路。该电路具备自检功能，如果芯片被损坏，系统会自动断开对他的连接，使得其他总线上的控制设备正常通讯。

　　5、应用程序应该简单实用，操作方便

　　如果应用控制程序，无疑会增加工程商对客户的培训成本和时间，客户不容易掌握软件的操作会迁怒于工程商的服务态度对收款和续单都会带来不好的影响.客户对软件不懂也容易引起误操作，造成实用的不方便.所以我们建议工程商选用门禁控制器时必须注重软件的操作是否简单直观便捷.片面地强调功能强大是不适合推广的。

　　结语：

　　门禁是一卡通系统中应用最为广泛的子系统，从引进国内至今，系统的发展随着应用而扩展，使用者对门禁系统认知的深入，经历多个阶段。东莞市厚街镇统一安装门禁出发点是好的，只是，在决策之前，应该考虑到大多数用户的利益的接受范围。在思考“强迫”安装门禁的同时，对于安防行业来说，我们跟应该思考居民“拒装”背后是否有行业发展本身的因素。