智能建筑是通过对建筑物的四个基本要素:结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系进行最优化设计,从而提供一个投资合理的,具有高效、舒适、便利环境的建筑空间。其中结构指的是建筑环境结构,它涵盖了建筑物的结构、装饰、建材、空间划分等;系统指的是实现建筑物功能所安装运行的光机电设备系统,如空调、电梯、照明、通信、综合布线、一卡通、业务办公等智能化系统;

　　服务是指为建筑物的使用者和管理者提供高效、优质的全方位服务,提供安全、舒适、高效、便利的生活、学习与工作环境,并降低建筑设备系统的运行维护费用;管理指的是对人、财、物、信息及智能化系统的全面管理。

　　智能建筑的灵魂是智能化系统,各级子系统集成在一起,共同作用,才支撑起智能建筑。智能化系统提供方便、快捷的服务,提高了商用、民用等各种建筑的智能水平,满足了公众对信息日益增长的需求。

　　按照国家2006年发布的《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)对建筑智能化系统的分类,建筑智能化系统工程设计由智能化基础系统、信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程及建筑环境等要素组成。

　　二、智能建筑行业市场规模情况

　　2012年前三季度,我国建筑业完成产值85243亿元,第三季度增长率为18.5%,比上季度增速回升了0.3个百分点,下游行业的持续增长推动了建筑智能化行业的发展,智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后,也以每年20%以上的增长态势发展,预计2012年市场规模将达到861亿元。