林俊杰花70多万买了三块虚拟地，元宇宙的房产被推到了风口浪尖。不过概念终究是概念，元宇宙公司层出不穷，谁也不能保证能笑到最后。还不如谈点实际的，比如VR看房，线上沙盘。

房地产沙盘模型是比较多见的建筑模型之一，房地产沙盘模型制作与设计不光展现了建筑设计的理念，还精细刻画出娱乐、文化、公共设施、绿化环境、交通路面、商业网点等居民日常生活所需服务设施和管理机构。房地产沙盘模型是消费者与开发商彼此交流的主要桥梁，是最佳的无声推销员。它是依照必定的份额用模型制造出来的，包含楼盘的建筑、美化、景象都在上面展示出来，便利客户观赏和购买本地产小区时能够看到小区的全貌。

界面一：楼盘沙盘可视化

在场景的搭建上，采用以 Hightopo 的 HT for Web 产品轻量化建模的方案，实现快速建模、运行时轻量化到甚至手机终端浏览器即可 3D 可视化运维的良好效果；基于局部刷新、批量聚合、图像缓存、极少化DOM元素等，从底层设计就追求极致的性能，组件可承受万级甚至十万级别数据量，突破了诸多传统行业应用极限。

整体界面仿真售楼中心的小区沙盘桌的样式，并且增加了从日出到日落的时间轴过程，展现了光照对小区楼盘的影响，而不同的颜色样式分别介绍了房屋的在售情况。

界面二：智能家居可视化

运用 Hightopo 自主研发引擎，实现可交互式的 Web 三维场景，可进行缩放、平移、旋转，场景内各设备可以响应交互事件。结合 HT 引擎强大的渲染能力，保证场景在 Web 中高效流畅地加载运行并保证场景优秀的可视化效果。

1.时间轴

在界面的正下角设置了时间轴，通过图标的移动来体现以及变换时间。

2.光照阴影模拟

从日出到日落的光照阴影的模拟，可直观的了解到不同楼层户型的房屋光照情况。使用鼠标可操作，互动效果良好。

3.全场景打造

从房屋构造到沿街商铺以及周边绿化环境等。360°无死角查看小区的绿化情况、健身器材配置、楼栋情况、配套情况，让我们对小区有细致的了解。

4.智能家居

智能家居（smart home, home automation）是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性，并实现节能减排的居住环境。通过利用 Hightopo 丰富的 2D、3D 渲染引擎，可再搭建更多的智能家居可视化应用场景。

房屋户型图3d展示：

智能安防监控设备：

光照效果：

屋内场景整体展示：

局部展示：

传统沙盘的弊端：

• 造价高

• 一次性用品，浪费高

• 沙盘面积有限，有很大的局限性

HT可视化沙盘优势：

• 通过智能化的应用场景让客户直观查看各楼层房屋信息参数，周边建筑以及配套设施等场景。

• 数据信息可根据楼盘实际情况进行实时变化调整，以便可以实时关注售卖状态等等

• 利用三维可视化构造房屋户型构造，以及智慧家居场景体现，足不入户即可看到全貌

• 相较于传统沙盘，可以更直观展示一些动态信息，如光照变化， 交通规划，人车分流等

• 不局限于现场观看，可以在任意设备上通过网页浏览可视化场景

元宇宙的兴起，让虚拟世界变成了风口，各种线上的产品层出不穷。虚拟地皮被炒的火热，线上沙盘只是线上房产的一小部分，你还不打算体验一下？